房东移民！萧山银泰转角铺出售，租金47万

房源亮点
一间好商铺，摇钱树
好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万中无一!(欢迎来到我的网店)
【个人简介]:本人(许态)本科学历，供职于杭州工商铺总部，执《房经纪人
证》上岗，负责全杭州各类一、二手买卖业务，从业六年以来帮助多位顾客选到满意的不动
产。有任何产调、税、过户、信息、租金等问题都可联系我。
一生短短数十载，唯有商铺伴三代，金子钻石光芒耀，一生享福来!
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商铺信息:
1、商铺位置: 萧山北干
2、商铺面积；277方;
3、商铺价格: 520万(看中价格可谈)
4、现年租金: 47万
5、房产性质:性质/临街商铺
6、产权性质:独立产权(到期后可自动续期)
7、商铺租客: 仲三烤鸡
出售原因:
房东浙江温州人，现在移民国外，急需流动资金，将手中的资产变现，低于市价!机会
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周边客流
新房:房税首套房契税1至3个点。物业2元到3元一平方。购买新房主要税:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收仅供参考



适合行业
商铺是房产主要的组成部分，目前的杭州也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗店，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消的主要群体就是年轻人。