滨江核心，星耀城商铺带租约低价出售！租金43万

房源亮点
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本人本科学历，毕业以来一直从事商业地产已九年有余，主营杭州一手二手商铺写字楼酒店式公寓，从业九年已小有建树，获得了不少客户的好评，主要做的是老客户介绍的生意，江浙沪客户居多。一直以来我都认为人与人相处就是以心换心的过程，守住诚信的底线才能守住做人的根本，一次合作，终身朋友!我会一直秉承真诚，善意，精致，的服务理念，站在客观的立场上如实反映商铺的情况并为您精准匹配适合您的商铺。
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-商铺信息-
【商铺租客】古茗
【商铺面积】138㎡
【商铺总价】410万
【商铺租金】43万（年租）
【商铺位置】位于人流量密集位置。
【商铺交通】地铁，公交，高架，高速，都很近。
【商铺户型】户型方正适合各种业态。
【商铺水电】水电费由租客承担，业主无需担心。
【装修情况】现租客，装修现状7成新。
【采光通风】南北通透，面向朝阳。
【商铺产权】产权清晰，无纠纷。
【合同齐全】合同证件齐全，随时可以办理交接手续。
【消费人群】长住人口，办公人群以及旅游人群100万。



周边客流
【商铺优势】
优势一：地理位置得天独厚，集商业，古玩，旅游为一体。
优势二：现铺，周边成熟，租客稳定，户型方正。
优势三：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势四：邻近风景区，是杭州名副其实的旅游胜地。
优势五：品牌租客，租金稳定，消费客群量大。



适合行业
商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。