带证急售！年租38万！西湖景区星巴克产权清晰包税急售！无抵押

商铺介绍
【商铺类型】：沿街商铺
【租赁情况】：带租约（，无空置期）
【商铺租客】 : 星巴克（连锁品牌）
【商铺面积】：138平米
【商铺总价】：600万（看中价可谈）
【商铺租金】： 38万（每年租金递增5个点）
【商铺年限】：40年（年限到后可自动续期）
【商铺租约】：目前租约还剩7年
商铺价值
一： 商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一。
二： 杭州延安路将杭州市内大的三个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。延安路，是杭州规模大的商业街，湖滨银泰，西湖景区，等知名地标，集旅游，高档商业城，品，金融，购物，休闲娱乐为一体。
三： 延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。
四: 铺子有独立产权，租赁合同，购买商铺的*。非常成熟稳定有价值的铺子，租金高，金，现在年租金252万，每年租金递增高达10个点。
五： 地铁1号线 龙翔桥，4个出入口，公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路交通配套便捷完善。
六： 连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有保证。
七： 周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。
房东心态
受影响，房东公司资金链断缺，急缺资金周转，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。目前房东在杭州，看中可约房东直接面谈，诚心客户可接受按揭，诚邀您的来电！
服务内容
一.提供咨询： 为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨 询服务。
二.实地考察： 根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易中心办产权证。
三.售后服务： 包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
四.登记挂牌： 业主可免费上门或电话咨询委托登记/挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料。
五.全市资源： 提供全市各商圈商铺资源:
西湖景区步行街 ，武林路商业街 ，河坊街商业街 ，黄龙商圈，钱江新城商圈 ，未来科技城阿里巴巴 ，西湖区西溪板块 ，城西商圈 ，钱江世纪城商圈，奥体板块 ，城东新城板块，拱墅申花板块 ，杭州新天地 ，钱江新城中央生活区等各大知名城市商业广场、购物中心、特色风情美食街等.
感谢您在百忙之中打开我的铺源，希望能用我真挚的服务让您有一个愉快的选铺之旅，祝您生意兴隆，阖家欢乐！！！