拱墅都市水乡水曲苑精品小商铺,仅260万,仅此一套

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1、商铺位置:拱墅区都市水乡
2、商铺面积:119方
3、商铺价格:260万(看中价格可谈)
4、现年租金:30万(年递增6%;提供租赁合同)
5、房产性质:性质/临街商铺
6、产权性质:40



周边客流
优势一 :附近一圈都是成熟的住宅区，入驻已经很长时间了，人群比较稳定，数据统计约有36万人口。
优势二:3公里内没有其它的商业综合体，附近上班的和居住的人流都是在这个地方的。
优势三:人流量比较大，尤其是中午和晚上好多地方都是要排队的，比较稳定。
优势四:租金比较高，目前是有30万的租金每年递增6个点，还有5年租期。
优势五:处于龙湖天街的入口处，展示面比较好金角银边。
优势六；地铁 浙大紫金港校区500米 区域内有浙江广播电视大学，西湖大学 云谷等
主要客流：写字楼办公人员、居民、学生



适合行业
药店 便利店 休闲娱乐 超市 母婴用品店 美容美发 养生 宠物店 奶茶店 水果食品店 教育培训机构等



服务介绍
一、本人冯成从事商业地产5年为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨询服务
二、实地考察:根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易中心办产权证。
三、售后服务:包括续约租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
四、 专车接送为您提供的看房服务！
全市资源:提供全市各商圈商铺资源:
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