店长推荐 560万翠苑一区文一路！千年等一回别错过

商铺介绍
【商铺类型】：沿街商铺
【租赁情况】：带租约（无空置期）
【商铺租客】 : 浦发银行（连锁品牌）
【商铺面积】：250平米
【商铺总价】：560万（看中价可谈）
【商铺租金】：42万（每年租金递增5个点）
【商铺租约】：目前租约还剩6年
商铺价值
一： 商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一。
二： 杭州延安路将杭州市内大的三个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。延安路，是杭州规模大的商业街，湖滨银泰，西湖景区，等知名地标，集旅游，高档商业城，品，金融，购物，休闲娱乐为一体。
三： 延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。
四: 铺子有独立产权，租赁合同，购买商铺的*。非常成熟稳定有价值的铺子，租金高，现在年租金42万，每年租金递增高达5个点。
五： 地铁1号线 龙翔桥，4个出入口，公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路交通配套便捷完善。
六： 连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有保证。
七： 周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。
房东心态
受影响，房东公司资金链断缺，急缺资金周转，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。目前房东在杭州，看中可约房东直接面谈，诚心客户可接受按揭，诚邀您的来电！

周边客流
商铺优势1.可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、 交通便利、人流量大! 位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障!3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群,拥有庞大的消费客群支撑!4.周边配套:三甲医院、酒店宾馆、购物中心、独栋、、会所、足疗、药店、百货超市、、网咖、KTV.美食餐饮、咖啡厅、门诊、口腔、医疗器械、汽修美容、美容美发、服饰鞋包、休闲娱乐、生活服务、电器通讯、家具建材、培训、奶茶饮品、城底商社区底商带租可、贷款、抵押地铁口面包店蔬菜水果鲜花肯德基星巴克办公明火快餐!

适合行业
房产性质:商业性质 临街商铺 产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:芾租约(，可自营)商铺租客:炒菜馆，串串店,五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店,美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!

服务介绍
1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议；
2.提供门店交谈及专车实地看房，贴心的服务一直到您家；
3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障；
4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况，让您的房产置业更安心；
5.提供更多的项目参考（河坊街，延安路，星耀城，嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面）及买卖的私人保障；
6.一单生意，一生私人房产服务生，老带新客户更有给到您的个人费用，被推 荐的客户也能享受到更低的房源折扣。