河坊街小区238万普通装修商铺!稀缺店面，租金16万

房源亮点
您好！
欢迎来到我的店铺，我是一名专业的房产经纪人。 毕业于杭州师范，自毕业以来1直从事房产 迄今已6年有余，熟知杭州主城区的在售商铺，的帮助了100多位客户买到了满意的铺子，他们当中有70%来自于老客户介绍，所以请您相信，我会一直秉承真诚，善意，精致，的服务理念。从业6年，我已熟知房产过户，抵押等1些关于房产的金融业务，另外我会根据您具体需求，站在客观的立场上为您精准匹配符合您的商铺。
从业以来一直本着自信阳光真诚的心去做好自己的服务，我相信客户都能慧眼识珠，更相信我的专业我的热情能与您成为朋友，我做的不是1次性买卖，我更珍惜能拥有帮助到您的机会。对我而言，您的认可是我的快乐，而不仅仅是那一份薪酬的收获！房产经纪人行业，大多数多同行无证上岗无门槛，造成了恶性竞争的循环，很多无道德同行房源盗挂拟假，对客户欺瞒造成您宝贵时间的浪费。希望真心需要置业的您，给我多1份信任，主动打开你我相识的缘之门！
商铺信息：
1、商铺位置：湖滨银泰街 河坊街；
2、商铺面积：100方
3、商铺价格：238万（看中价格可谈）
4、现年租金：16万 （年递增8%；提供租赁合同）
5、房产性质：性质/临街商铺
6、产权性质：独立产权（到期后可自动续期）
7、商铺租客：万事隆（品牌连锁餐饮）
商铺卖点：
1地段优势：此位于杭州市发源地—上城区，紧邻西湖景区，每年来旅游的游客近2000万，周边都是成熟商圈，客流量密集、全杭州客流量排前3，地段成熟，氛围浓厚，业态丰富，买入即有。
2交通优势：地铁龙翔桥站A号口出站160米即到公交，82 314 583 795 870 961 985交通便利。
3配套优势：2公里范围内有10多家大型，15个大型综合体（工联大厦、解百百货、环球金融、上海国际），20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达80万，每年来此旅游人群超过3000万。
出售原因：
房东浙江青田人，现在外地做生意，急需流动资金，将手中的资产变现，低于市价！机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不收取任何费用。信息真实有效，欢迎您来电咨 询，中介勿扰！
商铺交易流程：电话预约-24陪同看铺-看中付意向金-房东签收转让订金-签订买卖合同-过户交税-领产权证
诚信 专业 热情保障您安全置业无任何后顾之忧！
专业、真诚是我的服务宗旨；务实、不夸大、不夸嘘是我的行事风格——能效劳，是缘分！！！
！全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电!

周边客流
本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集++

适合行业
【提供服务】：为您提供杭州市各区1、2手商业地产等相关业务服务。【实地考察】：根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。【权证交易】：面对复杂权属转移登记、贷款评估、过户程序，由委托本人代为 包括贷款、缴税、送件、权属转移登记等事项及应客户提供资金监管在内全方位服务。【品牌价值】：连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定！有保证。【选择理由】：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。

服务介绍
一.提供咨询： 为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨 询服务。
二.实地考察： 根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易中心办产权证。
三.售后服务： 包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
四.登记挂牌： 业主可免费上门或电话咨询委托登记/挂牌，可按照客户上门递送租售资料。
五.全市资源： 提供全市各商圈商铺资源:
西湖景区步行街 ，武林路 ，河坊街商业街 ，黄龙商圈，钱江新城商圈 ，未来科技城阿里巴巴 ，西湖 ，钱江新城中央生活区等各大知名城市商业广场、购物中心、特色风情美食街等.