房源信息 ( 杭州江腾房地产营销策划有限公司 1 )
总价350万
物业费6元/平米·月
建筑面积91㎡
使用面积85平米
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,餐饮美食,休闲娱乐
楼盘名称万科北宸之光拱宸
楼盘地址通运路以南通益路以西（北宸之光·宸天地商业街）
面宽8米
进深11.3米
层高4米
房源描述
核心卖点
[商铺信息]
[商铺租客]:品牌超市
[商铺面积]:91平米
[商铺总价]:350万
[商铺租金]:17万/年
[商铺性质]:沿街一楼
[产权性质]:个人产权
[产权年限]:40年
[业主情况]房东因资金紧张，现低于市场价抛售此套商铺,房东已经与本公司签订委托合同，不跳价，不违约，看中可直接约见进行面谈!
商铺优势]
优势一:位于杭州商圈，地段得天独厚，集商业，金融，娱乐，旅游为一体。
优势二:周边20万固定人口，人流必经之地
优势三:现铺成熟稳定，租金高，金，年租金17万，每年递5增5个点。
优势四:周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势五:实现与地铁200米，交通发达，地鉄。
优势六:品牌租客，租金稳定，消费客群量
周边配套
周边情况:
[交通情况]:地铁口旁，周边公交线路众多，交通极其便捷。
[租金情况]:商铺呈满租状态，且租金呈逐年上升趋势，稳定。
[周边环境]:商场、医院、、银行、超市、菜市场、居民区等应有尽有!周边人流量大，消费能力强。
免费看房商务专车上门接送。
友情提示:好铺不等人，看中及时联系。
服务介绍
本人王振江，从事杭州商业地产多年.作为地产公司负责人，有能有资源为您置业 ！
熟知杭州在售的新铺及二手商铺房源信息，见识过各种商铺阴阳合同骗局，市面上90%以上的商铺都做过实勘市调，能给出真实选铺建议
交通出行
商铺周边，近地铁站，公交站多班次，通行和曝光量都非常不错。
