滨江 江陵路地铁口 霸王茶姬 年租金40万 人流密集 带租急

商铺信息：
1、商铺位置：滨江区 星耀城
2、商铺面积：76平方米；
3、商铺价格：225万（看中价格可谈）
4、现年租金：40万 （年增5%；提供租赁合同）
5、房产性质：商业性质/临街商铺
6、产权性质：独立产权（到期后可自动续期）
7、商铺租客：霸王茶姬 奶茶 （品牌连锁餐饮）
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出售原因：
房东浙江温州人，现在外地做生意，急需流动资金，将手中的资产变现，低于市价急售！机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不收取任何费用。信息真实有效，欢迎您来电咨 询，中介勿扰！
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【商圈介绍】
星耀城，位于杭州市滨江核心区块，是星耀集团在杭州倾力打造的大型城市综合体，也是星耀在杭州开发的综合体。星光大道涵盖了大型、休闲娱乐、室内步行街、杭州金街商铺、写字楼等业态，将百货、万达IMAX国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等主力店涵盖在内，从、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。 将形成以为核心的新型城市级商圈星耀城商圈，是杭州市新的、金融、娱乐、休闲和商务，成为继武林商圈之后，杭州又一个新都市生活，诠释了一站式*生活理念。
【地理优势】
1号线江陵路地铁口
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【周边介绍】
周边氛围浓厚，大型广场林立，港汇恒隆、百联世茂、美罗城等，附近业态丰富：星巴克、肯德基、家有好面、、品牌服装、珠宝店等汇聚；周边写字楼众多，步行街以及口，看得见的行人，人流。



周边客流
杭州主城区核心商圈沿街二手店面，超大的社区群体环绕，超高的小区入住率，双面街的客流对导增加铺面曝光，公交和地铁带来客流的流动与聚集，景区的旅游业给地段带来的曝光以及消费力的加持，成熟板块的商业与人员定居沉淀给商铺带来稳定的人群，年限的沉淀增加了商铺业态适应度以及本身的稳定性



适合行业
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服务介绍
商铺是主要的组成部分，而且杭州的也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！