租金28.5万 滨江智慧之门底商地标 绝佳位置带租约急售

房源亮点
商铺介绍
【商铺类型】：沿街商铺
【租赁情况】：带租约（，无空置期）
【商铺租客】 : （连锁品牌）
【商铺面积】：108平米
【商铺总价】：450万（看中价可谈）
【商铺租金】：28.5万（每年租金递增）
连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有保证。
周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。房东心态受影响，房东公司资金链断缺，急缺资金周转，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。目前房东在杭州，看中可约房东直接面谈，诚心客户可接受按揭，诚邀您的来电！
服务内容一.提供咨询： 为您提供杭州市区商铺的资源和相关业务咨 询服务。
实地考察： 根据您的需求，量身匹配合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同以及奔走房产交易中心办产权证。
售后服务： 包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
四.登记挂牌： 业主可免费上门或电话咨 询委托登记/挂牌，可按照客户要求上门递租售资料。五.全市资源： 提供全市各商圈商铺资源:西湖景区步行街 ，武林路商业街 ，河坊街商业街 ，黄龙商圈，钱江新城商圈 ，未来科技城阿里巴巴 ，西湖区西溪板块 ，城西商圈 ，钱江世纪城商圈，奥体板块 ，城东新城板块，拱墅申花板块 ，杭州新天地 ，钱江新城中央生活区等各大知名城市商业广场、购物中心、特色风情美食街等.感谢您在百忙之中打开我的铺源，希望能用我真挚的服务让您有一个愉快的选铺之旅，祝您生意兴隆，阖家欢乐！！！全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电！！

周边客流
优势一附近一圈都是成熟的住宅区，入驻已经很长时间了，人群比较稳定.
优势二:3公里内写字楼办公人员50万人附近上班的和居住的人流都是在这个地方的。
优势三:人流量比较大，尤其是中午和晚上好多地方都是要排队的，比较稳定
优势四租金比较高，目前是有42万的租金每年递增6个点，还有5年租期.主要客流:写字楼办公人员、居民、学生

适合行业
商铺本身是重餐饮铺子（适合全部业态：品牌旗舰店、银行、艺术展厅、餐饮旗舰店、手机展厅、咖啡、品牌快餐等等）处于杭州知名的商圈，主要服务的人群；各地的旅游人口，消费能力有保障！

服务介绍
个人介绍您好！ 欢迎来到我的店铺，我是一名专业的房产经纪人。
毕业于杭州师范大学，自毕业以来一直从事房产 迄今已四年有余，熟知杭州主城区的在售商铺，的帮助了30多位客户买到了满意的铺子，他们当中有70%来自于老客户介绍，所以请您相信，我会一直秉承真诚，善意，精致，的服务理念。
从业四年，我已熟知房产过户，抵押等一些关于房产的金融业务，另外我会根据您具体需求，站在客观的立场上综合评判，为您精准匹配符合您的商铺。做商铺，我是专业的，我，一个人足以，您无需再找他人！ 面对虚虚假假的网络世界，我始终秉持一个原则，做真实的自己，做网络介的一股清流，所发房源绝无虚假！由于网络抄袭严重，商铺具