随时看房【河坊街小区商铺】业主直售、【免】

房源亮点
欢迎您访问任行龙的店铺
自我简介：本人任行龙在杭州从事商业地产已有六年，熟悉一二手交易流程业务。多年的磨练为多数新老客户置业，对我而言大的快乐不仅仅是薪酬提成，而是让我能收获到了宝贵的经验，交识到很多的客户朋友，才是尤其珍贵！
本着阳光真诚的心去做好自己的服务，为您剖析市场真实动态数据。目前房产行业恶性竞争较为严重，房源倒.挂拟假，请您谨慎浏览，以免造成您宝贵时间的浪费，由衷的希望您给到我一次服务机会，开启你我坦诚相识的缘分之门！（可拨打我的电话与我直接电话沟通，不便也可与我详细微.聊，谢谢）
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【商铺信息】
【商铺租客】：喜士多（连锁品牌）
【商铺面积】：60平米
【商铺总价】：262万
【商铺租金】：35万，每年租金递增
【商铺年化率】：11%
【商铺价值、未来空间】
【购买价值】一：商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一。
【购买价值】二：杭州延安路将杭州市内超大的三个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。延安路，是杭州规模很大的商业街，湖滨银泰，西湖景区，等知名地标，集旅游，高档商业城，金融，购物，休闲娱乐为一体。
【购买价值】三：延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。
【购买价值】四: 铺子有独立产权，租赁合同，购买商铺。非常成熟稳定有价值的铺子，租金高，金，现在年租金35万，每年租金递增高达10个点。
【购买价值】五：地铁1号线 龙翔桥，4个出入口，公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路交通配套便捷完善。
【购买价值】六：连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有保证。
【购买价值】七：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。
【房东心态】
房东急缺资金，不得不忍痛出售爱铺，产证、租赁合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰无抵押，随时实地考察本商铺。
【个人介绍】
本人就职于房地产已经有5年了，，专业性强，资源量广，拥有全杭州在售商铺资源！本人从事商业地产多年，累计已为很多位客户在杭州购置商铺物业，专注于商业地产，为您购买商铺保驾护航！！！
联系我时，请说是在上看到的，谢谢！



周边客流
本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集



适合行业
商铺本身是重餐饮铺子（适合全部业态：品牌旗舰店、银行、艺术展厅、餐饮旗舰店、手机展厅、咖啡、品牌快餐等等）处于杭州知名的商圈，主要服务的人群；各地的旅游人口，消费能力有保障！



服务介绍
90后。毕业来杭一直在杭州于商.业地.产，熟悉二手买卖交易流程。5年多的磨练已经为百来位新老客户置业房产，也在杭州安家落定成为新的杭州人，本着自信阳光真诚的心去做好自己的服务，我相信客户都能慧眼识珠，更相信我的专业我的热情能与您成为朋友，我做的不是一次性买卖，我更珍惜能拥有帮助到你的机会。对我而言，您的认可是我的快乐，而不仅仅是那一份薪酬的收获！房产经纪人行业，大多数多同行无证上岗无门槛，造成了恶性竞争的循环，很多无道德同行房源挂拟假，对客户欺瞒造成您宝贵时间的浪费。希望真心需要置业的您，给我多一份信任，主动打开你我相识的缘之门！