店长推荐 228万河坊街小区！千年等一回别错过

房源亮点
【个人介绍】
各位看官大家好，本人专注于商铺、写字楼、公寓、住宅、别墅的固定资产已经六年了。市面上80%以上的项目均会合作，众多限量项目会时间掌握。本人杭州本地人，对杭州市场的布局有着充分的了解，对杭州的市政规划有着敏锐的判断。过往曾服务于各知名公司负责人用于不动产，同时也是的温州炒房团专属的私人顾问。购买公寓商铺后期年率均高于10%以上。希望我的服务能得到您的认可，同时在今后的规划中，能帮您做一份参考。本人服务均为无偿免费，车接车送
【商铺信息】
①物业地址:杭州西湖景区
②产权性质独立产权
③商铺类型:沿街重餐饮商铺
④租赁情况:好利来
⑤商铺面积:96.32平米
⑥出售总价:248万
⑦现年租金:44万/年
⑧租金递增:年递增8%
房东心态:
房东急缺资金。产证，租凭合同等资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权清晰无抵押，随时实地考察本商铺，并且房东是我老客户，本公司是房东本人委托出售，并签有法律协议委托书，房东全权委托本人代理此商辅出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租售合同，其他公司也心须通过本公司与房东联系，如有需求本公司提供专服务。
【详细优点】
1.即买即租!无需打理!省心省力!
2.年租金64万，每年还有8%的递增!
3.后期可自营，不限制业态，做什么都可以!周边常住人口30余万!消费力强劲!
4.展示面好，户型方正，高，周边配套齐全，交通便捷!
5.房东诚意出售，到价签字!急需资金，机会难得!
★优越地段★
1、本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。
2、延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。
3、杭州湖滨商圈代表中国的街，SHE侈品街，成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多写字楼。
4、地铁1号龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融，高净值人群聚集。
5、周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
商铺交易流程：电话预约-24陪同看铺-看中付意向金-房东签收转让订金-签订买卖合同-过户交税-领产权证
诚信 专业 热情保障您安全置业无任何后顾之忧！
专业、真诚是我的服务宗旨；务实、不夸大、不夸嘘是我的行事风格能效劳，是缘分！！！
如果您对此套在售商铺有兴趣,请直接拨打2
！全程服务不收任何费用！以诚相待，用心服务，专业顾问，放心来电!



周边客流
1、商铺位于核心地段，非常热闹,有特色餐饮店，电影院，购物商场，便利店，属于商业中心。 2、同时兼容几十个居住社区，写字楼，酒店，有几十万的消费群体，保证了强劲的消费力。3、本区域交通四通八达，地铁，公交全方位覆盖，十多条交通线路，出行，逛街的便捷。



适合行业
《商铺细节》:成熟运营多年的商铺，拥有着固定消费人流，显眼位置，曝光率高。本商铺适用于:餐饮、美容美发、养生、便利店、超市、行业、服装、休闲娱乐、生活服务、酒店宾馆、医药器材、家居建材等等、餐饮，美容美发，百货超市,服饰鞋包，休闲娱乐，生活服务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介门店,烟酒，药店,宠物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产等



服务介绍
各位看官大家好 本人专注于商铺、写字楼、公寓、住宅、别墅的固定资产已经六年了。市面上80%以上的项目均会合作，众多限量项目会时间掌握。本人杭州本地人，对杭州市场的布局有着充分的了解，对杭州的市政规划有着敏锐的判断。过往曾服务于各知名公司负责人用于不动产，同时也是的温州炒房团专属的私人顾问。所购买公寓商铺后期年率均高于10%以上。希望我的服务能得到您的认可，同时在今后的规划中，能帮您做一份参考。本人服务均为无偿免费，车接车送。