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延安路商业街295万普通装修商铺!稀缺店面

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295
158.26平米
建筑面积
底层
楼层(共1层)
18640元/平米
单价
区      域
楼盘地址
延安路庆春路交叉口茶叶大厦310号 地图

评分:3.8

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房源信息
总价295万
建筑面积158.26㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市
楼盘名称延安路商业街
楼盘地址延安路庆春路交叉口茶叶大厦310号
面宽15米
进深12米
层高6米
房源描述
  • 核心卖点
    房源亮点
    欢迎您访问任行龙的店铺
    请您细心浏览 , 谢谢 :)
    自我简介:本人任行龙90后。在杭州从事商业地产已有10年,熟悉一二手交易流程业务。多年的磨练为多数新老客户置业,对我而言大的快乐不仅仅是薪酬提成,而是让我能收获到了宝贵的经验,交识到很多的客户朋友,才是尤其珍贵!
    本着阳光真诚的心去做好自己的服务,为您剖析市场真实动态数据。目前房产行业恶性竞争较为严重,房源倒.挂拟假,请您谨慎浏览,以免造成您宝贵时间的浪费,由衷的希望您给到我一次服务机会,开启你我坦诚相识的缘分之门!(可拨打我的电话与我直接电话沟通,不便也可与我详细微.聊,谢谢)
    ========================================================
    【商铺租客】:星巴克连锁餐饮
    【商铺面积】:158.26平方米
    【商铺总价】:295万
    【商铺租金】:62万,年递增6%
    01【地段优势】
    ========================================================
    商铺坐落于杭州市繁华旅游区,杭州八大商圈之一,紧邻西湖景区,周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈,附近60多个小区,常住人口50万,每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区,河坊街景区,吴山广场。
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    02【商铺优势】
    ========================================================
    本铺处于西湖景区北山街,为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街,SHE侈品街,市成熟地段,全年人流量过亿。周边配套齐全,集中几十家银行和众多高端写字楼。
    03【房东心态】
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    老客户房东国外公司因资金紧张,非常诚意出售变现国内资产,用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全,看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通,亲自到访实际考察商铺及周边消费人群,及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚,以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比,看中价格可以面谈!
    1:提供详细的项目介绍,与相同具有性价比的商铺进行对比及个人建议
    2:提供全程的交易流程监督陪同,及后期租金托管的保障
    3:分析各类板块的近远期发展趋势,剖析市场真实有效数据,让您安心置业
    4:服务行业,诚实诚信以人为本,一次相识相知便是朋友
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    =========================感恩信任,谋事以道,成事以德! 黄.贤.峰



    周边客流
    本铺处于西湖景区,为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国高端的街,SHE侈品街,市成熟地段,全年人流量过亿。周边配套齐全,集中几十家银行和众多高端写字楼。地铁1号线龙翔桥站!杭州-魔都,世界金融,高净值人群聚集。
    1:生意兴旺,店铺急售
    2:商业街店铺,客流稳
    3:买商铺带租约,大品牌租约
    4:投.资租金高的商铺
    5:住宅底商,客流稳定
    6:白领聚集,写字楼地铁口配套
    7:临街店铺,人流旺盛
    8:个人房东推荐好铺
    9:年轻人聚集,沿街纯一楼重餐饮
    10:小区大门口间,拐角铺位置佳



    适合行业
    商铺是主要的组成部分,而且杭州的也正处于起步阶段,未来商铺发展的趋势是服务行业,餐饮行业,辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气,以服务行业为主,可以做超市,水果,干洗,宠物,美发美容,足浴养生,药店,车类服务等,所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮,由于中午外卖,晚上的夜宵,所以尽量选择有自带公寓消费群体,以及有一定写字楼规模的区块,这里具备一定流量的年轻人,然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层,从而吸引更多的人。不管哪里的商铺,消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入,把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态,未来定值得期待!



    服务介绍
    1.提供详细的项目介绍资料及更贴近实际的个人建议;
    2.提供门店交谈及专车实地看房,贴心的服务一直到您家;
    3.提供售后交易流程的全陪同及后期店面出租托管的有效保障;
    4.分析各类板块规划-近远期建设、房产的近期国策及地段的企业布局-客流分布及来源情况,让您的房产置业更安心;
    5.提供更多的项目参考(河坊街,延安路,星耀城,嘉里中心及各大大型知名商圈的成熟高性价比店面)及买卖的私人保障;
    6.一单生意,一生私人房产服务生,老带新客户更有给到您的个人费用,被推 荐的客户也能享受到更低的房源折扣。
  • 周边配套
    位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
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外景图
外景图
外景图
外景图
周边配套
任行龙的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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