年租金55万，产权清晰（肯德基）沿街大开间曝光，房东包税

逐梦前行真诚为您：——————欢迎您访问李梦伟的店铺———————————请您耐心浏览，感谢！——————本人李梦伟，本科毕业，我做的不是一次性买卖，更珍惜能拥有帮助到您的机会！我在杭州主做商业也有6年多时间，熟悉杭州新房二手房买卖交易细节、抵押流程、房产政策等业务。市面上95%以上的商铺都做过实勘市调，信息虚虚实实，还请您慧眼识珠，找一个您信赖的、跟您有眼缘的房产。我也是秉持着为客户谋利的角度出发，去推荐商铺，从事6年多时间，成交70%客户来自于老客户介绍或再购！当然作为客户您有寻找多个的权利，但我能保证的是我一定把商铺的信息如实的告知您，然后站在客观的角度上，帮您分析市场，按照您的需求帮您匹适您的商铺。房源亮点.★商铺概况★★商铺租客：肯德基（连锁店）★商铺面积：158.80平方(户型方正)★商铺价格 : 208万（诚心价格可谈）★现年租金：55万（租金每年递增8%）★商铺层高：5.5米（可隔两层使用）★租赁情况：带租约（即.买即）★房产性质：商业性质（40年独立产权）★商铺类型：临街商铺（重餐饮铺）★年 化 率：26.00% 逐年递增8%——————————————————————————————————————————★出售原因★房东是之前在我手上购置过多套房产的老客户，与本人关系良好并时常保持沟通，这么好的铺子房东也是很舍不得，但无奈受外部因素影响，企业面临困境，急需资金周转缓解压力。故委托我出售此套商铺，发布的照片视频均为实地拍摄（拒绝盗版使用），并且考察过周边的交通、租金、人流量等影响商铺品质的各种条件，店铺的以及缺点都会如实告知，并且提供需要的相关建议！只要您看中皆可出价详谈，产业主权清晰，看房方便，随时签约。信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！欢迎您来/电了解详情，有问题随时咨/询我，您放心我们不会泄露您的联系方式，在通话过程中您能详细了解所想知道商铺的具体信息，也能在通话过程中对我有一个基本的认知，找铺子了解铺子，了解，才能买到合适的铺子。——————————————————————————————————————————★重 点★湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡，规划为5个区，意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。A 区定位为国际一线*旗舰体验，是中国、具有西湖地域特色的高品质街区。B 区依托于龙翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区，整个杭州很的青年流文化。C 区定位为新鲜时尚文化的购物，以快时尚、流行牌、童玩为主，满足年轻时小康家庭的消费需求。D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。E 区则面向国内外游客，展现杭州乃至中国的特色美食，手信物产。