带证急售！年租30万，滨江星耀城星巴克，产权清晰提供合同包税

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本人安徽姑娘，本科学历，毕业以来一直从事房产行业已六年有余，目前就职于商业部，主营杭州一手二手商铺写字楼，旨为客户提供专业的解答，从业六年来已在业内小有建树，获得了不少客户的好评，请您相信，我会一直秉承真诚，善意，精致，的服务理念，根据您具体需求，站在客观的立场上如实反映商铺的情况并为您精准匹配适合您的商铺。
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商铺小结！
商铺是商业地产主要的组成部分，而且杭州的商业地产也正处于起步阶段，未来商铺发展的趋势是服务行业，餐饮行业，辅借互联网。社区住宅底商的业态由于不通管道燃气，以服务行业为主，可以做超市，水果，干洗，宠物，美发美容，足浴养生，药店，车类服务等，所以请尽量选择中高端住宅群体。而餐饮，由于中午外卖，晚上的夜宵，所以尽量选择有自带公寓消费群体，以及有一定写字楼规模的区块，这里具备一定流量的年轻人，然后形成吃喝聊天放松的餐饮圈层，从而吸引更多的人。不管哪里的商铺，消费的主要群体就是年轻人。相信商铺未来的成长性基于各类经营业态的开发和服务意识的深入，把握当代年轻人以及未来消费群体的生活形态，未来定值得期待！
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PS：杭州商业代理商投 房地产商业部赵慧茹竭诚为您服务！！！
了解杭州商业市场，杭州产权及政策，请相信我的房源信息，认可我的能力！！
【商铺介绍】
◆商铺面积：117平方
◆商铺价格：258万（看中价.格可谈）
◆商铺租客：星巴克（连锁餐饮品牌，租约还剩下9年）
◆现年租金：59万（年递增9%）
◆房产性质：性质/临街商铺
◆产权性质：独立产权（到期可续约可自营）
◆租赁情况：带租约（，到期后可自营）
【项目介绍】
星耀城，位于杭州市滨江核心区块，是星耀集团在杭州倾力打造的大型城市综合体，也是星耀在杭州开发的综合体。星光大道涵盖了大型、休闲娱乐、室内步行街、杭州金街商铺、写字楼等业态，将百货、万达IMAX国际影院、大玩家超乐场、大歌星KTV等主力店涵盖在内，从、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足人们的一站式生活享受。 将形成以为核心的新型城市级商圈星耀城商圈，是杭州市新的、金融、娱乐、休闲和商务，成为继武林商圈之后，杭州又一个新都市生活，诠释了一站式*生活理念。
【地理优势】
1号线江陵路
【周边介绍】
周边氛围浓厚，大型广场林立，港汇恒隆、百联世茂、美罗城等，附近业态丰富：星巴克、肯德基、家有好面、、品牌服装、珠宝店等汇聚；周边写字楼众多，步行街以及口，看得见的行人。
【诚信为您我做到】
1）、全程可享受私人法律顾问专业服务。
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【出售原因】
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