出售年租金26万商铺，西湖景区湖滨商圈，留夫鸭，带租约

房源亮点

房源亮点
【本人主营业务】：本人黄贤峰专业代理杭州中一手二手商铺面积大小均有，大小独幢一手二手物业，一手大平层公馆，其他一手二手公寓商铺写字楼租赁等业务公司也有同事对接。
★商铺概况★
★商铺租客：留夫鸭（品牌连锁店）
★商铺面积：57.25平方(沿街重餐饮)
★商铺价格 :200万(看中价格可谈）
★现年租金：26万（提供租赁合同）
★商铺层高：6.2米
★租赁情况：带租约（即买即）
★房产性质：商业性质40年产权
★商铺类型：临街商铺（重餐饮铺）
★租赁情况：带租约（即买即）
★年 递 增：9%
★出售原因★
业主是我的老客户，浙江温州人，已经完成好移民手续，紧急安排国内资产，机会难得。
只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时签约。
全程不取任何费用；信息真实有效，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！
★优越地段★
1、本铺处于平海路与延安路交叉口，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。
2、延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。
3、杭州湖滨商圈代表中国的商业街，SHE侈品街，成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多写字楼。
4、地铁1号龙翔桥站！杭州-魔都，世界金融中心，高净值人群聚集。
5、周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
★★
湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡，规划为A” B” C” D” E”5个区，意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性区。
A 区定位为国际一线*旗舰体验，是中国、具有西湖地域特色的高品质街区。
B 区依托于龙翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区，整个杭州很潮的青年潮流文化。
C 区定位为新鲜时尚文化的购物，以快时尚、流行潮牌、童玩为主，满足年轻时小康家庭的消费需求。
E 区则面向国内外游客，展现杭州乃至中国的特色美食，手信物产。
D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。
★个人介绍★
本人黄贤峰从事商业地产买卖已五年多的时间，执证上岗，诚信做人，
已经帮客户成交80多套，全程服务不收买家任何费用！
只要您一个电话就能帮您找到合适的！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边客流
商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区延安路，位置得天独厚，绝品孤品之1，杭州延安路将杭州市的3个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。
延安路，是杭州规模大的商业街，湖滨银泰，西湖景区，等地标，集旅游，商业城，品，金融，购物，休闲娱乐为1体
适合行业
适合多种业态：餐饮、便利店、奶茶、甜品、小吃、水果店、咖啡店、饰品店、特产店、服装、美容服务等多种业态形式。


服务介绍
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