房东抛售，年租金40万（鲍师傅），延安路口旺铺

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本人郝龙，毕业后于杭从事房，从踏入社会开始我就清楚的认知到没有什么是一蹴而就的，让我在一点点成长，慢慢通过自己的努力一步步获得成功,本着踏实做事，诚信做人的原则，近年来已成功为百位客户觅得满意的房源，如果您有房产方面的意向，并浏览了我的房源看到了这段文字，希望您可以电话联系我，相信我可以为您觅得满意的房源，也相信我们能成为朋友。（欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。）
01【商铺介绍】
商铺面积：79.27㎡
商铺租金：40万 租金年付
商铺总价：304万 可约面谈
商铺租客： 鲍师傅 连锁甜品店
商铺年化:13%＋（逐年递增5%）
商铺面宽：8.0米
02【地段】
于杭州市繁华旅游区，杭州八大商圈之一，西湖景区，周围延安路商圈、武林广场商圈、吴山商圈，60多个小区，常住人口50万，每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区，河坊街景区，吴山广场。
03【商铺】
本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。延安路上班、旅游人群基本都是在这消费。延安路美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。杭州湖滨商圈代表中国的街，SHE侈品街，市成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家和众多写字楼。1号线龙翔桥站！杭州-魔都，金融，高净值人群聚集
04【房东心态】
老客户房东国外公司因资金紧张，诚意出售变现国内资产，用来周旋企业这次遇到的困难。店铺资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，亲自到访实际考察商铺及周边消费人群，及平均租金年化率值。店铺的真实数值优缺点会与您告知清楚，以及筛选匹配更合适的产品让您进行对比，看中价格可以面谈！